कनॉट प्लेस को दिल्ली का दिल कहते हैं और यह शहर का सबसे बड़ा व्यावसायिक केंद्र भी है। दिन हो या रात, यहां हमेशा भीड़ लगी होती है। इसलिए हर कोई यहां अपने पाँव जमाना चाहता है । ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक, कनॉट प्लेस और मुंबई का बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) एशिया पैसिफिक क्षेत्र में 20 सबसे तेज बढ़ने वाले प्राइम ऑफिस लोकेशन हैं।
इस सूची में कनॉट प्लेस सातवें नंबर पर और बीकेसी 11 वें स्थान पर है। इससे पहले एक रिपोर्ट आई थी जिसके मुताबिक, दिल्ली का खान मार्केट किराए के हिसाब से विश्व में 20वें स्थान पर है।
बेंगलुरु में किराया बहुत बढ़ाबेंगलुरु के सेंट्रल बिजनस डिस्ट्रिक्ट (सीबीडी) ने एशिया पैसिफिक रीजन में सबसे तेज ऑफिस रेंटल ग्रोथ दर्ज की है। जुलाई-सितंबर 2019 के दौरान वहां रेंटल सालभर पहले की इसी अवधि के मुकाबले 17.6 प्रतिशत बढ़ा। यह जानकारी ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक ने दी।
नाइट फ्रैंक ने रिपोर्ट में कहा, 'भारत में आर्थिक सुस्ती के बावजूद ऑफिस स्पेस मार्केट की ग्रोथ दमदार बनी हुई है। बेंगलुरु के सीबीडी में एमजी रोड, इंफैंट्री रोड और रेजिडेंसी रोड जैसे इलाके शामिल हैं। बेंगलुरु के बाद मेलबर्न और बैंकॉक के सीबीडी दूसरे और तीसरे स्थान पर रहे। वहां साल दर साल आधार पर ऑफिस रेंटल की ग्रोथ क्रमश: 15.5 प्रतिशत और 9.4 प्रतिशत रही।
नाइट फ्रैंक के एशिया पैसिफिक ऑफिस रेंटल इंडेक्स Q3 2019 के अनुसार, कनॉट प्लेस में रेंटल 4.4 प्रतिशत बढ़ा है। वहीं मुंबई के बीकेसी में इसमें दो प्रतिशत बढ़ोतरी दर्ज की गई है। नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग एडिटर शिशिर बैजल ने कहा, 'भारत में ऑफिस मार्केट की अच्छी ग्रोथ हो रही है। इसका पता प्राइम ऑफिस मार्केट्स में रेंटल वैल्यू में ग्रोथ से चल रहा है। खासतौर से बेंगलुरु में लीजिंग एक्टिविटीज में लगातार ग्रोथ दिखी है। ऐसा उसके सीबीडी में नई दिल्ली और मुंबई के मुकाबले कॉम्पिटिटिव प्राइसिंग के कारण हुआ है।' उन्होंने कहा कि बेंगलुरु सीबीडी में डिमांड लगातार बनी हुई है, जिससे रेंटल वैल्यू में तेजी आई।
बैजल ने कहा, 'नई दिल्ली में भी सीबीडी का आकर्षण बना हुआ है, लेकिन कम वैकेंसी और ग्रेड ए सप्लाई की कमी के कारण इस लोकेशन पर लीजिंग वॉल्यूम सीमित रहा है। दूसरी ओर मुंबई का सीबीडी लगातार सबसे ज्यादा पसंदीदा ऑफिस डेस्टिनेशन बना हुआ है और वहां रेंटल वैल्यू ज्यादा है।'
नाइट फ्रैंक इंडेक्स एशिया पैसिफिक रीजन के 20 मुख्य शहरों में ऑफिस रेंटल को ट्रैक करता है। जुलाई-सितंबर के दौरान यह साल दर साल आधार पर 0.1 प्रतिशत बढ़कर 157.3 पर पहुंच गया। रिपोर्ट के अनुसार, 206.6 डॉलर प्रति वर्ग मीटर की मंथली रेंटल वैल्यू के साथ हॉन्गकॉन्ग एशिया पैसिफिक रीजन में सबसे महंगा ऑफिस मार्केट रहा।
इसके बाद टोक्यो (110.9 डॉलर प्रति वर्ग मीटर) और सिंगापुर (80.5 डॉलर प्रति वर्ग मीटर) रहे। एनसीआर और मुंबई के सीबीडी एशिया पैसिफिक में पांचवें और सातवें सबसे महंगे ऑफिस मार्केट रहे।
साभार : यह लेख मूल रूप से समाचार एजेंसी पीटीआई द्वारा अंग्रेजी में लिखा गया है. यह मूल लेख का हिंदी अनुवाद है.